- Prix
- 328 000 €
- Ref 2500
Réf: 2500.Maison de Caractère – Nord Poitou
Description : Située dans le Nord Poitou (dépt:86)cette superbe maison de caractère de 227 m² habitables a fait l’objet d’une restauration soignée et de qualité. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée spacieux (37 m²)
Salon avec cheminée (29 m²)
Bureau/Bibliothèque (17 m²)
WC avec lave-mains
Chambre (20 m²)
Cuisine équipée et aménagée (24 m²) avec accès à une arrière-cuisine buanderie fonctionnelle
À l’étage :
4 chambres lumineuses et parquetées (18 m², 17 m², 17 m², 17 m² environ)
Salle de bain avec douche (7,80 m²) et toilettes
Grenier aménageable (possibilité de créer une chambre supplémentaire avec salle d’eau)
Extérieur :
Dépendance / Atelier de 50 m²
Garage
Cave voutée
Confort et équipements :
Chauffage au sol
Chaudière à gaz à condensation
Raccordement au réseau d’assainissement collectif
Fibre optique
Les atouts :
Superficie généreuse et bien agencée
Restauration de qualité
Proximité des commerces et écoles, accessibles à pied
Notre avis : Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, spacieux et pratique. Son charme, ses volumes et son emplacement en font un bien rare à découvrir.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 86200
Surface habitable (m²) 227 m²
surface terrain 1 998 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 10
Exposition SUD
Année de construction 1890
Copropriété NON
Prix de vente 328 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 088 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 500 € et 3 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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